四月起，由上海市公积金管理中心收储的两处市筹公共租赁住房将上调租金。

其中，新江湾尚景园的整体平均租金将由每月每平方米建筑面积的41.45元调整为42.5元，上海晶城晶华坊的整体平均租金将由每月每平方米建筑面积的32.36元调整为32.73元。这也意味着，一间50平方米左右的公租房，每月的租金将分别上调50元、20元左右。

新价格维持至明年3月底

从市公积金中心了解到，新江湾尚景园公租房项目于2011癫痫病急救措施有哪些年底启动供应，每平方米建筑面积的月租金低于40元，每套住房的月租金根据面积、房型等不同，在1970元-3240元之间;上海晶城晶华坊每月平均租金约为32.36元/平方米，与上海其他公租房项目40元左右的平均租金比较，该价格较为便宜。

此次上调租金，上海晶城晶华坊项目是第一次，但新江湾尚景园项目已不是第一次。2014年5月，上海市公积金管理中心将新江湾尚景园项目的公租房平均租赁价格提高为每月每平方米建筑面积41.45元，有效期至2015年3月31日止。

为了规范住房公积金投资公共租赁住房租赁价格管理，上海市公积金中心制订的《上海市公积金管理中心公共租赁住房租赁价格管理办法(试行)》也于2014年5月正式开始实施。该《办法》明确，市公积金中心投资的公租房租赁价格制订遵循市场评估和略低于市场价格原则，并实行一房一价。租赁价格每年修订一次，报市物价局和老年癫痫病市住房保障房屋管理局备案后向社会公布。每年的4月1日起至次年的3月31日止为一个价格执行年度，在此期间签订租赁合同的，按该价格执行年度公布的价格执行。承租人签订租赁合同后，在合同两年有效期内租赁价格和押金不作调整。

对于此次上调价格，市公积金中心表示，调整后价格的执行时间为2015年4月1日起至2016年3月31日止，对在此期间新签订的租赁合同，按上述租赁价格计算租金和押金;对2015年4月1日前已生效的租赁合同，合同期内租赁价格不作调整。

沪更多公租房仍在建

事实上，即使上调了价格，上海的市筹公租房房源也一直处于供不应求的状态。上海市房管局最新公布的市筹公租房房源信息显示，位于杨浦区的新江湾尚景园项目所有房型的可供房源均已显示为0，已进入轮候供应阶段;位于闵行区的上海晶城晶华坊的三种房型中，只剩下三居室尚有房源可租，这也意味着，租房者只能与他人合租。另外三处市筹公租房项目中，位于徐汇的馨逸公寓和位于癫痫怎么检查普陀的馨越公寓都已进入轮候供应阶段，只有位于徐汇癫痫病人的护理的馨宁公寓尚有部分三居室可租。

目前，上海共有五处市筹公租房项目，包括馨逸公寓、馨宁公寓。

市房管局局长刘海生曾明确表示，上海正在以区、县为主，继续建设和筹措公租房房源，如耀华路地铁站附近的公租房已完成土建工作。