年初以来，房地产市场销售行情走出一条陡峭的下滑线。昨天，国家统计局公布的数据显示，1至5月份，全国商品房销售面积36070万平方米，同比下降7.8%，降幅比1至4月份扩大0.9个百分点。

    前5个月，商品住宅销售面积下松原市看癫痫病哪家有名降9.2%，办公楼销售面积下降5.8%，商业营业用房销售面积增长0.6%。销售额的同比下滑也非常明显，1至5月商品房销售额23674亿元，下降8.5%，降幅比1至4月份扩大0.7个百分点。其中住宅销售额下降10.2%，办公楼销售额下降14%，商业营业用房销售额增长2.5%。

    市场观望的低迷行情中，商品房库存进一步攀升。5月末，商品房待售面积53402万平方米，比4月末增加750万平方米。其中，住宅待售面积增加405万平方米，办公楼待售面积增加28万平方米，商业营业用房待售面积增加195万平方米。

    持续数月的销售下滑让房地产开发企业资金压力显著加大。1至5月份，房地产开发企业到位资金46728亿元，同比增长3.6%，增速比1至4月份回落0.9个百分癫痫病的早期症状点。其中，国内贷款9379亿元，增长16.5%；利用外资150亿元，下降24.5%；自筹资金18222亿元，增长9.8%；其他资金18977亿元，下降6.4%。 _acK（{aid:1807,format:0,mode:1,gid:1,ser吉林哪治疗颞叶羊癫疯verbaseurl:}）;

    房地产开发投资增速也呈现持续下滑趋势。前5月全国房地产开发投资30739亿元，同比名义增长14.7%，增速比1至4月份回落1.7个百分点。其中，住宅投资21043亿元，增长14.6%，增速回落2个百分点，占房地产开发投资的比重为68.5%。

    链家地产市场研究部张旭分析，目前开发商推盘依然较为紧凑，一方面因为前期土地供应潮迎来项目集中上市，另一方面房企也面临项目持有成本高的难题，国内外融资环境均不乐观。预计今年二季度甚至三季度，开发商可能都要以“走量”为主，尽快回收资金。如果本轮促销过后市场情况仍没有明显改陕西有医院能治好癫痫吗善，楼市“实质性降价”将会真正来临。（记者 涂露芳）